• 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²
  • 235 M Ft Családi ház eladó Törökbálint 475 m²

Minimál családi otthon a környezetudatosság szellemében
Eladó családi ház Tükörhegyen, 475 nm

Tükörhegyen, IV. ütemben épült, rendkívül impozáns, megszokottól merőben eltérő stílusú, sarok telken álló családi házat kínálunk eladásra.

A ház minden szempontból modern, különleges és iránymutató, és sok-sok kényelmi szempontot kielégít. A ház megalkotóinak célja egy környezettudatos, hosszútávú befektetés volt, mely gyermekeik és unokáik jövőjét is jelentheti, de sajnos családi okok miatt meg kell váljanak tőle.

Az összesen 475 nm alapterületű ház 3 szintes (alagsor, földszint és emelet).
A bejárati ajtó előtt a burkolatba csúsztatható üvegajtó biztosít puffer terület, ami felfogja az uralkodó szelet, illetve megakadályozza a hideg gyors beáramlását a bejárati ajtó kinyitásakor.
Ezen a  szélfogón keresztül érkezünk meg az előszobába, ahonnan az emeletre és az alagsorba vezető lépcső indul, valamint innen tudunk bemenni a család életterét jelentő, impozáns konyha-étkező-nappali együttesbe, amely egyterűként lett kialakítva, de úgy, hogy a funkciók igény szerint le is választhatók. Szintén az előszobából közelíthető meg a tágas dolgozószoba, egy kis gardrób és a wc.

A földszinten található még külön egységként a szülői lakrész, mely impozáns hálószobából, gyönyörű járható gardróbból, valamint hatalmas wellness fürdőszobából áll, utóbbiban infra szauna is található himalája sóval. A dolgozó, étkező, nappali, háló és fürdő természetesen közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Az emelet a gyerekbirodalom, ahol két hálószoba, a gyerekeknek külön hatalmas nappali (dühöngő), fürdőszoba, valamint elkülönítve a mosókonyha, egy női hobbiszoba (amely akár fitnessz célra is használható) és a padlás kapott helyet. Az alagsorban a gépészeti helyiség, a tároló és a kétállásos garázs van, utóbbi egy műhelynek alkalmas résszel is kiegészül.

A teljes gépészet a megújuló energiahasználatra lett optimalizálva. Talajszondás hőszivattyú táplálja a ház minden helyiségében kiépített padló és mennyezetfűtést. A nyári melegben a hálózatban keringetett hideg víz biztosítja a hűtést. A rendszer külön mérőn keresztül a megújuló energiahasznosításra biztosított olcsóbb geotarifával működik. A melegvízellátást, illetve a tartalékfűtést gázkazán biztosítja, amelyet napkollektor egészít ki. A használati és a fűtési melegvíz tárolásáról két óriási puffertartály gondoskodik. A rendszer igényes Viessmann berendezésekből lett kialakítva.

A ház teljes elektromos hálózata intelligens rendszerként lett kiépítve, amely biztosítja a helyiségenkénti hőmérsékletszabályozást, a lámpák programozható kapcsolását, a redőnyök mozgatását. Minden lakóhelyiségben található gigabites számítógépes hálózat, illetve központi antennarendszer, melyhez nyolcfejes műholdvevő csatlakozik. (A területen terve van véve a kábeltelevízó kiépítése, a rácsatlakozás előkészítése a házban is megtörtént.) Minden közvetlenül elérhető nyílászárón nyitásérzékelő, mozgásérzéklők, valamint füstérzékelők alkotják a figyelőszolgálatra bekötött riasztórendszert.

Az épület szerkezete is az energiahatékonyság szellemében lett kialakítva. A réteges rendszerű falazat magja 38 cm vastag Porotherm HS falazóblokk, melyre 10 cm kőzetgyapot szigetelés került, amit a teljes homlokzaton átszellőztetett szerelt burkolat véd. A burkolat anyaga cementlap, amely nem igényel gondozást a több évtizedre garantált élettartama alatt. Az átszellőztetés nyáron védi a szerkezetet az átmelegedés ellen. A fából készült nyílászárókat az időjárás viszontagságai ellen alumínium borítás védi. A tető patinázott zinklemezből készült, szintén átszellőztetve.

A ház üvegfelületeit is a passzív naphasznosításra tervezték, így a téli napsütés akár 2-3 fokot is tud melegíteni a házon. A nyári felmelegedés ellen a szintén intelligens vezérlés által szabályozott árnyékolórendszer véd, amelyet a dél-nyugati oldalon a pergolákra erősíthető napvitorlák egészítenek ki.

A kert a házhoz illő, modern, minimalista stílusban lett megtervezve és megépítve. A telek lejtős részeit támfalakkal megerősített szinteltolásokkal rendezték, hatalmas sík területekkel, de van egy dimbes-dombos játékos rész is a gyerekek örömére. Az egyik sík részen lett kialakítva a gyerekek számára gumiborítással kialakított játszótér, mászóvárral, hintával, csúszdával trambulinnal, de itt kapott helyet egy autómosásra is alkalmas kocsibeálló, valamint a tűzrakóhely is. A legnagyobb területen található a 3x6 méteres úszómedence, mely geotermikus energiával fűthető, illetve két tároló is, melyek közül a nagyobbik kültéri konyhává alakítható (víz ide van vezetve). A kert egy része dísz-fűszerkertként lett kialakítva. A kertben és a ház előtt is igényes növényeket, szivarfákat, gömbkőriseket, ginkgo bilobát, vörös és zöld juhart, csepleszmeggyet telepítettek, a kerítés mellett pedig fűzbokrok, pampafüvek, illatos loncok és számtalan virágzó bokor kaptak helyet. A teljes kertben kiépített automatikus öntözőrendszer fúrt kútról és hálózatról is üzemeltethető. A hatalmas emeleti, illetve a két földszinti terasz fölött pergola rendszer készült, melyre igény szerint napvitorlát, vagy vászon árnyékolót lehet feszíteni. A földszinti teraszok, illetve a medence körüli tér burkolata gondozásmentes kompozit. Az emeleti terasz a földszintről is elérhető a horganyzott acél lépcsőn.

A ház belsejét is a letisztultság jellemzi. A megszokott klasszikus lakásoktól színében és hangulatában gyökeresen eltérő otthon tökéletesen igazolja, hogy némi „másság”, másfajta gondolkodás és látásmód, mennyi izgalmat és különlegességet vihet a térbe. Uralkodik a fehér és a derékszög, amit finoman ellensúlyoz a színek és minták használata a tapétákon, anyagokon, a bútorokon.

A belső legnagyobb értéke azonban nem a formák egyensúlya és a színharmónia, hanem a mindent átjáró természetes fény. Délelőtt az utcai homlokzat ablakain keresztül kap világítást a tér, a nap második felében pedig a kert felé néző homlokzat üvegfelületein beömlik a délutáni nap fénye, ami akadálytalanul haladhat tovább, élettel telivé téve a lakórészeket. A ház tervezésénél a későbbi átalakítás lehetőségeit is szem előtt tartották, így például az emelet teljesen átrendezhető. A ház helyiségei kifejezetten tágasak, az egész lakásban a nyitottság és világosság a meghatározó.

Minden olyan extra , amit ma egy házba be lehet építeni, az benne van ebben a házban. (elektromos redőny,  öntözőrendszer, dréncsöves kerti vízelvezetés, játszótér, baba és gyerekbarát fürdőszoba, infra szauna himalája sóval, és még sok számos extra , amit felsorolni is nehéz).

Kifejezetten ár/érték arányos ház, jó szívvel ajánljuk minden minőséget kedvelő Ügyfelünknek!

Áttekintés

Jellege Eladó
Város Budapest
Városrész Törökbálint
Kerület Buda környéke
Ingatlan típusa Családi ház
Irányár 235 M Ft
Lakóterület bruttó 475 m²
Épület szintek száma 3
Lakás szintek száma 2
Hálószobák száma 3
Egyéb helyiségek 2 Gardrób,
1 Dolgozó,
2 Kerti tároló,
1 Hobbiszoba,
Terasz
Vizesblokk 1 Wc
1 Mosókonyha
1 Teljes fürdő
1 Kádas fürdő
Parkolás 1 autó számára Felszí­ni beálló
Extrák Külső medence, Szauna, Kertkapcsolat, Terasz, Automata öntözőberendezés, Riasztó, Smart House System, Kert, Játszótér, Infraszauna, Játszószoba
Fűtés Egyedi fűtés
Padlófűtés, Mennyezet
Gáz, napkollektros, geotermikus
Épület külső állaga Kiváló
Épület belső állaga Kiváló
  • Nyílászárók: fa, alumínium
  • Árnyékolás: elektromos redőny

További ingatlanok