• 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²
  • 209 M Ft Lakás eladó Németvölgy 238 m²

Felső kategóriás design lakás panorámás teraszokkal, tágas terekkel, prémium lokációban
Eladó luxuslakás Németvölgyben, 238 nm

Németvölgyben, a XII. kerület jól megközelíthető, városhoz közeli, mégis zöld és csendes utcájában kínálunk megvételre egy nagyvonalú, 206 nm-es nettó lakóterülettel és 64 nm-nyi terasszal rendelkező, 5-hálós valódi luxuslakást.
A 4-lakásos társasház 2000-ben épült, külső hőszigetelése és felújítása 2016-ban történt. A lakásbelső 2012-ben kapott teljesen új designt, ekkor belsőépítészek segítségével alakult ki a jelenlegi elrendezés, és a kifinomult eleganciát tükröző, modern technikai megoldásokat rejtő és a minőségi anyagok természetességét hangsúlyozó stílus.
A lakás a ház legfelső két szintjén kínál szinte családi házhoz mérhető kényelmet és szeparáltságot. A bejárati szinten kapott helyet a nyitott nappali-étkező tér, amelyből egy 17 nm-es, jól használható, nyugati tájolású, a kerület hegyeire panorámás terasz nyílik. Rengeteg ablakának köszönhetően nagyon világos a nappali, a hozzá üvegajtóval kapcsolódó, magas minőségű gépekkel felszerelt konyha szintén. Ezen a szinten egy 16 és egy 13 nm-es szoba, valamint 2 fürdő (egy zuhanyzós és egy kádas) és egy vendég mosdó található még. Mindkét háló rendelkezik kijárattal a keleti tájolású, 7 nm-es erkélyre.
A felső szinten alakították ki a szülői hálót, amely a maga 26 nm-ével, valamint az előtte található, 29 nm-es félköríves terasszal és pazar panorámával a zavartalan pihenés színterét biztosítja. Egy további hálószoba és egy tolóajtóval szeparálható dolgozórész került még itt kialakításra, egy kádas fürdőszoba, egy WC, valamint egy tévé- vagy hobbiszoba szaunával és tusolóval. A felső szinten további teraszok találhatók, így minden lakószobának van erkély- vagy teraszkapcsolata.
Az extrák sora igen hosszú: riasztó, videós kaputelefon, automatizált elektromos redőnyök, rejtett világítás, biokandalló, szauna, garanciális, Daikin hűtő-fűtő, inverteres légkondícionálók, rengeteg beépített szekrény és prémium minőségű beépített bútor, stb. gondoskodnak a kényelemről.
A lakáshoz 3 kiszolgálóhelyiség tartozik: egy 3 és egy 2 nm-es tároló, valamint egy 12 nm-es hobbiszoba/fitneszhelyiség. A társasház kertjéből egy 255 nm-es rész e lakás tulajdonosainak kizárólagos használatában van. A lakáshoz tartozó 30 nm-es garázsrészen két nagyobb autó is kényelmesen elfér.
A környék közlekedése kiváló, az 59-es villamos megállója 2 perc séta, a 105, 110, 112-es buszok 6 perc gyalogtávra találhatók.
Luxusminőségű, remek elhelyezkedésű otthon a funkcionalitás és a design remek ötvözete, valódi, tartós érték a budai ingatlanpiacon.

Áttekintés

Jellege Eladó
Város Budapest
Városrész Németvölgy
Kerület XII. kerület
Ingatlan típusa Lakás
Irányár 209 M Ft
Lakóterület bruttó 238 m²
Épület szintek szám 3
Lakás szintek száma 2
Hálószobák száma 5
Egyéb helyiségek 1 Előtér,
1 Étkező,
2 Tároló,
1 Dolgozó,
1 Wellnesshelyiség,
Terasz DNY-i tájolású 17 m²,
DNY-i tájolású 29 m²,
DK-i tájolású 7 m²,
K-i tájolású 2 m²,
DK-i tájolású 7 m²,
K-i tájolású 2 m²,
Vizesblokk 2 Kádas fürdő
2 Zuhanyzós fürdő
2 Wc
Parkolás 2 autó számára Garázs
Extrák Szauna, Panoráma, Terasz, Klima, Riasztó, Kertrész, Finnszauna, Kandalló kémény
Fűtés Egyedi fűtés
Radiátor, Padlófűtés
Gáz
Épület külső állaga Felújított
Épület belső állaga Kiváló
  • Falak anyaga: tégla+kőzetgyapot hőszigetelés
  • Nyílászárók: hőszigetelő üvegezés, háromrétegű üvegezés

További ingatlanok