• 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²
  • 98.75 M Ft Lakás eladó Országút 115 m²

Budai elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés modern köntösbe bújtatva!
Eladó lakás a Margit körúton, II.kerület, 115nm

A II. kerületben, a Mammut szomszédságában, az épülő Millenáris Széllkapuval szemben, a Margit körúton, a múlt század elején épült, liftes, felújított homlokzatú bérpalota magasföldszintjén, akadálymentesített, franciakertre néző, lakberendező által tervezett, luxus szinten felújított, reprezentatív terekkel rendelkező, nappali + három teljes méretű, külön bejáratú hálószobás, 2+1 fürdőszobás (+ háztartási helyiség), gardróbszobás, erkélyes, 115 nm-es (tulajdoni lapon 108 nm-es), rendkívül tágas elegáns lakás eladó.

A lakás tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen berendezett, kivitelezett és újjáépített: vadonatúj konyhabútor, beépített magas minőségű AEG konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére, 2 megújult fürdőszoba, külön vendégmosdó, teljesen új fűtésrendszer (padlófűtés és radiátorok) külön hőtárolóval rendelkező kondenzációs gázkazán a maximális komfortért, új, csodás tölgyfapadló, alatta 10 cm hőszigeteléssel, új 3 rétegű, hangszigetelt, hőszigetelt biztonsági üveggel ellátott fa nyílászárók, új, fából készült beltéri ajtók, vadonatúj vízhálózat és villamosrendszer, elektromos távirányítós redőnyök és a riasztórendszer előkészítése is megtörtént.

A lakás elosztása kivételes: hatalmas fogadótérbe lépvén találjuk az étkezőt és a konyhát, valamint itt kaptak helyet a tárolásra alkalmas gardróbszekrények is. Innen nyílik a lakás összes további helyisége.

A lakás ablakai és az erkélye is egy franciakertre néznek, amely egy kis zöld sziget a város kellős közepén. A lakás a folyosó utolsó lakásaként intim megközelíthetőségre ad lehetőséget.

A lakásból kb. 45 nm-es teraszra léphetünk ki, amit leginkább az itt lakók élvezhetnek, bár a ház közös tulajdona. A társasház hangulatos udvara egész évben szépen gondozott, padokkal, zöld növényekkel, virágokkal tarkított.

A fogadótérből belépve a reprezentatív, tágas nappaliba jutunk, amely teret enged a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek is. A három hálószoba három külön egységet alkot a lakásban. A nappaliból közelíthető meg az elegáns lakosztály saját fürdőszobával és gardróbszobával, mely a zöld franciakertre néz, így megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít. A másik elegáns hálószoba egy kis erkéllyel rendelkezik, ahol a reggeli kávét pihentető zöldben fogyaszthatjuk el. A tágas, harmadik hálószoba a belső, zöld udvarra néz, kiválóan megfelel gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. A nagy fürdőszoba duplamosdóval és kényelmes káddal várja a kikapcsolódásra vágyókat, innen közelíthető meg a háztartási helyiség, amely mindent elrejt a szemek elől.

A lakás egy tiszta, rendkívül nyugodt, pénzügyileg is rendezett, liftes, folyamatosan karbantartott múlt század eleji bérpalota magasföldszintjén található. Tavasszal a teljes tető cseréje befejeződött, a homlokzat és a belső udvar már korábban megújult. A házban biztonsági kamerarendszer gondoskodik a nyugalomról.
Rendkívül összetartó a lakóközösség és kiváló közösképviselete van a társasháznak.

A lakás kiemelten ellátott környékén az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi! A Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac lépésekre található, valamint tömegközlekedése éjjel-nappal páratlan a Széll Kálmán tér közelsége miatt. A kirándulási és sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. A házzal szemben most épül a Millenáris Széllkapu, amely több mint 2 hektáros parkjával, játszóterével garantálja a kikapcsolódást és a friss levegőt a budai belváros szívében! Az épülő 500 férőhelyes parkolóház garantálja a kényelmet.

A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített magas minőségű gépekkel, a beépített gardróbszekrények és egyéb beépített bútorok, valamint a fürdőszobai bútorok. A lakással együtt akár a komplett bútorzat, lámpa és lakástextil is megvásárolható külön megállapodás alapján!

A bútorok, lámpák és függönyök bruttó összértéke 5,2 M Ft. A dekorációk (pl. párnák, asztali dekorációk, képek) további bruttó 1,4 millió Ft. 

Olyan igényes új tulajdonosnak ajánljuk, aki értékeli a budai központi elhelyezkedést, mégis nyugalomra vágyik egy elegáns, maximális kényelmet nyújtó, tökéletes beosztású lakásban. Befektetésnek is kiváló!

Áttekintés

Jellege Eladó
Város Budapest
Városrész Országút
Kerület II. kerület
Ingatlan típusa Lakás
Irányár 98.75 M Ft
Lakóterület bruttó 115 m²
Hálószobák száma 3
Egyéb helyiségek 1 Gardrób,
Terasz ÉNY-i tájolású 45 m²,
Vizesblokk 1 Mosókonyha
1 Kádas fürdő
1 Zuhanyzós fürdő
1 Wc
Parkolás
Extrák Terasz, Lift, Biztonsági kamera
Fűtés Egyedi fűtés
Épület külső állaga Kiváló
Épület belső állaga Kiváló
Küzös költség tartalmazza Közös képviselet

Térkép

Országút