Kiemelkedő lehetőség befektetők számára: passzív jellegű irodaház kiváló megtérüléssel
Eladó irodaház Veszprémben

10 év alatti megtérülést lehet elérni!

 

Veszprémben, Budapesttől 110 km-re, közel a Balatonhoz kínálunk megvételre egy 637 nm-es modern irodaépületet 294nm-es raktárépülettel és 20 db kialakíott parkolóval 4000 nm-es telken.

Engedély van még 280 nm iroda és 330 nm raktár megépítésére.

Jelenleg 15 db iroda van kialakítva (8-80 nm közöttiek), de apró átalakításokkal 29 db iroda is kialakítható.

Passzív jellegű irodaház. Ez főként az olcsó fentarthatóság és alacsony rezsiköltség tekintetében a legfontosabb. Az épület hőigénye 19 kW, ez azt jelenti, hogy évi kb. 500 Euro-ból kifűthető az egész épület.

Ez köszönhető, mind a szigetelésnek, mind a 3 rétegű, 0,7 w/m 2K hőmegtartó képességgel rendelkező ablakoknak. Az épületen 25 m2 napkollektor is található. A napos oldalon az összes ablak árnyékolt (csak nyáron!), így nem kell légkondicionálás.  Ha esetleg – hosszan tartó kánikula esetén - mégis kell, akkor a hűtést víztartályokban lévő 14 fokos vízzel lehet megoldani. Az esővizet is összegyűjtik 2 földalatti tartályba, és ezzel működik a WC-k öblítése és a locsolás is. A passzív irodaházból, viszonylag kevés található az országban.  Egy vállalkozásnak fontos kiadása a rezsiköltség. Mivel itt a rezsi igazán alacsony, ez kifejezetten vonzóvá teszi a bérlők számára.